PortalBangkalan.com - Setiap tahunnya, hampir selalu terjadi peningkatan harga tanah di berbagai wilayah di Indonesia.
Beberapa daerah memiliki tingkat kenaikan harga yang lambat, tetapi ada juga daerah yang mengalami kenaikan harga yang sangat drastis, terutama di kota-kota besar seperti ibukota provinsi dan kota berkembang pesat.
Penyebab kenaikan harga tanah di kota-kota besar umumnya disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi yang pesat di kota tersebut.
Pembangunan properti yang semakin banyak dapat memicu lonjakan harga tanah yang sangat tinggi.
Jika pasokan lahan di pusat bisnis dan pemerintahan semakin terbatas, maka harga tanah di sekitarnya akan terus meningkat.
Faktor lain yang juga mempengaruhi peningkatan harga tanah di kota-kota besar adalah kemudahan aksesibilitas.
Dari sekian banyak kota yang ada di Indonesia, terdapat lima kota dengan harga rata-rata tanah termahal.
Dilansir PortalBangkalan.com dari berbagai sumber pada 18 Maret 2023, berikut deretan 5 kota dengan harga tanah termahal di Indonesia:
Baca Juga: Siap-siap Dikepung Asap, Ini Dia 7 Kota di Indonesia yang Paling Ngepul Polusinya
1. Jakarta
Sebagai ibukota negara Indonesia, Jakarta menjadi pusat pemerintahan dan bisnis bernilai triliunan rupiah.
Harga tanah paling tinggi di Jakarta terdapat di Jakarta Pusat dengan harga Rp25 juta/m², diikuti oleh Jakarta Utara dengan harga Rp23 juta/m².
Sementara itu, harga tanah di Jakarta Selatan sebagai pusat perumahan elit mencapai Rp14,2 juta/m².
Harga tanah di Jakarta Barat dan Jakarta Timur masing-masing adalah Rp13,5 juta/m² dan Rp5,3 juta/m².
2. Surabaya
Surabaya adalah kota tersibuk kedua di Indonesia setelah Jakarta. Harga tanah di kota ini merupakan yang paling tinggi di luar Jakarta dengan harga rata-rata tanah per meter persegi mencapai sekitar Rp10 juta.
3. Tangerang Selatan
Harga tanah di Tangerang Selatan terus meningkat pesat karena peningkatan laju ekonomi, kemudahan aksesibilitas, dan kenyamanan daerah.
Harga rata-rata tanah di wilayah bagian selatan Tangerang mencapai Rp8,5 juta per meter persegi.
4. Denpasar
Denpasar merupakan ibukota Provinsi Bali yang terkenal dengan panorama wisatanya. Harga tanah di Denpasar sangat mahal karena banyak orang yang ingin tinggal di kota ini.
Di Denpasar, harga rata-rata tanah adalah sebesar Rp7,5 juta per meter persegi.
5. Bandung
Bandung sering dijuluki sebagai Kota Kembang karena pemandangan di kota ini masih terjaga keasriannya.
Harga tanah terbaru di Bandung rata-ratanya berkisar Rp4,5 juta/m² dan masih terus meningkat seiring dengan pembangunan taman-taman di kota tersebut.
Baca Juga: Ini 5 Kota di Indonesia yang Paling Aman dari Gempa Bumi dan Tsunami, Apakah Kotamu Termasuk?
Faktor-faktor seperti kemajuan ekonomi, pembangunan properti, keterbatasan lahan, dan kemudahan aksesibilitas menjadi penyebab utama dari kenaikan harga tersebut.
Itulah deretan 5 kota dengan rata-rata harga tanah termahal di Indonesia.***